对此,不少购房者认为,自己是赚到了。然而,所谓的赠送面积,有的本来就是购房者应得的,有的则是开发商违建的面积,在所有权上得不到法律的保护,甚至还可能没法办不动产权证?/div>
当购房者涉及到出售房屋、拆迁、继承或者抵押时,计算的面积,都是按照房产证上的面积来算,而房产证上的面积,并不包括赠送面积。俏俏特别提醒,在二手房交易过户时,涉及违建的房子,按规定是不能过户的?/div>
所以,俏俏的观点是,无论是开发商违建,还是让住户违建,都是套路。同时,太多违建,小区品位又在哪里呢?买房投资,投资的是眼光,更要着眼未来的确定性,才能及时套现。而刚需买房,则更不能人穷志短,贪图小利,上当受骗!
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